Locuințele devin o problemă socială și economică tot mai acută în Uniunea Europeană, iar Parlamentul European încearcă să găsească soluții. Joi, Partidul Popular European (PPE) va prezenta un raport privind criza locuințelor, document redactat de eurodeputatul spaniol Borja Giménez Larraz. Raportul are caracter neobligatoriu, dar marchează începutul unei perioade de negocieri politice de trei luni, după care textul va fi votat în comisie și în plen. Ulterior, va fi transmis Comisiei Europene, care urmează să lanseze în martie anul viitor propria strategie pentru locuințe accesibile.
Măsuri pentru locuințe accesibile în Europa
Raportul PPE propune accelerarea autorizațiilor de construcție și mobilizarea terenurilor publice, alături de promovarea construcțiilor modulare, menite să reducă costurile. Totodată, documentul recomandă reforme fiscale care să evite sarcinile excesive pentru proprietari și încurajează inovația în domeniul materialelor de construcție.
Un alt pilon este dezvoltarea de programe pentru lucrătorii esențiali – medici, asistente, profesori sau polițiști – dar și mobilizarea fondurilor de coeziune și a celor de redresare post-pandemie pentru proiecte de locuințe, cu sprijinul Băncii Europene de Investiții.
Acces la locuințe pentru tineri și familii vulnerabile
Documentul subliniază dificultățile cu care se confruntă tinerii europeni în accesarea unei locuințe, într-un context în care vârsta medie de părăsire a casei părintești este de 26,3 ani (date din 2023). Pentru a reduce decalajul între generații, raportul propune:
- reducerea impozitelor pentru prima achiziție,
- scutiri de taxe de tranzacție,
- acoperirea creditelor ipotecare,
- împrumuturi cu dobânzi reduse pentru cei care cumpără prima locuință.
Raportul acordă atenție și sprijinirii familiilor monoparentale vulnerabile și accesului persoanelor fără adăpost la o locuință decentă.
Registru european pentru ocupările ilegale
Un alt punct central al raportului îl constituie apărarea dreptului de proprietate privată. Documentul solicită politici coordonate la nivel european pentru prevenirea și combaterea ocupărilor ilegale de locuințe. Printre măsuri se numără crearea unui registru european al ocupării ilegale, menit să sprijine cooperarea și schimbul de informații între statele membre și să identifice tiparele asociate criminalității organizate. În plus, raportul cere mecanisme rapide și eficiente pentru recuperarea proprietăților.
Negocieri politice și propuneri alternative
Dezbaterea nu se oprește la raportul PPE. Alte grupuri politice au anunțat amendamente, iar eurodeputatul verde Vicent Marzà (Compromís) a redactat un raport alternativ. Acesta pune accent pe consolidarea dreptului la locuință la nivel european, reglementarea închirierilor turistice și combaterea acumulării speculative de apartamente.
Raportul alternativ propune și regula 30-30-30:
- 30% din fondul de locuințe să rămână în afara pieței libere,
- cu prețuri cu 30% sub nivelul pieței,
- astfel încât cheltuielile pentru locuințe să nu depășească 30% din veniturile unei gospodării.
Următorii pași
Negocierile din Parlamentul European vor determina forma finală a raportului, care va fi apoi votat în plen. Chiar dacă documentul nu este obligatoriu din punct de vedere juridic, el stabilește direcțiile principale ale politicilor europene privind locuințele și pregătește terenul pentru raportul Comisiei Europene, așteptat în martie anul viitor.
