Preţurile la apartamentele şi casele din Germania au continuat să scadă și în acest an, scrie Agerpres.
Potrivit Oficiul federal de statistică (Destatis), cel mai semnificativ declin anual, de 9,5%, s-a înregistrat la casele decomandate şi semidecomandate din Berlin, Hamburg, Munchen, Koln, Frankfurt, Stuttgart şi Dusseldorf. În aceste oraşe, preţurile apartamentelor au scăzut în ritm anual cu 4,6%.
În districtele rurale slab-populate, cumpărătorii au plătit cu 6,7% mai puţin pentru casele decomandate şi semidecomandate şi cu 2,4% mai puţin pentru apartamente, în perioada ianuarie-martie 2024, comparativ cu ultimul trimestru din 2023.
Anul trecut, preţurile la apartamentele şi casele din Germania au înregistrat cel mai sever declin, cel puţin de la începutul mileniului, valoarea acestora scăzând în medie cu 8,4%, comparativ cu 2022.
Totuşi, cererea pentru locuinţe în Germania rămâne ridicată, în special în marile oraşe, cum ar fi Berlin, Hamburg, Munchen, Koln, Frankfurt, Stuttgart şi Dusseldorf, pe fondul imigraţiei ridicate.
Sectorul construcţiilor este și el în criză, în urma majorării dobânzilor şi a creşterii preţurilor la materialele de construcţii. Fără subvenţii şi reduceri de taxe, experţii cred că va fi un deficit de aproximativ 830.000 de apartamente în Germania, în 2027, a avertizat recent Federaţia Imobiliară Germană.
Şi Banca Centrală a Germaniei (Bundesbank) a atras atenţia că locuinţele germane încă sunt supraevaluate, în pofida scăderii preţurilor în 2023, deoarece a crescut costul creditelor ipotecare.
