Accesul la locuințe la prețuri accesibile a devenit una dintre cele mai mari provocări economice și sociale din Uniunea Europeană, iar instituțiile europene pregătesc măsuri pentru a accelera construcția de noi locuințe. Banca Europeană de Investiții (BEI) își va dubla finanțarea destinată acestui domeniu în 2026, în încercarea de a reduce deficitul de locuințe și de a sprijini autoritățile locale și regionale.
Anunțul a fost făcut miercuri, 2 iulie, de președinta BEI, Nadia Calviño, cu ocazia semnării unui Memorandum de Înțelegere între Banca Europeană de Investiții și Comitetul European al Regiunilor (CoR). Documentul stabilește o colaborare mai strânsă în domeniul locuințelor, dar și în sectoare precum dezvoltarea regională și urbană, politica de coeziune, competitivitatea, inovarea, energia, clima și infrastructura socială.
BEI dublează investițiile pentru locuințe în 2026
Banca Europeană de Investiții va aloca 6 miliarde de euro pentru sprijinirea construcției de locuințe în acest an, de două ori mai mult decât suma investită în 2024.
Potrivit Nadiei Calviño, instituția a finanțat deja proiecte în valoare de 21 de miliarde de euro pentru dezvoltarea durabilă a orașelor și regiunilor europene în 2026, ceea ce reprezintă o creștere de 21% comparativ cu anul precedent.
Președinta BEI a subliniat că una dintre priorități este creșterea accesului la locuințe accesibile, în special pentru tineri.
„În Uniunea Europeană, pentru opt din zece tineri, cea mai mare preocupare este găsirea unei locuințe la un preț accesibil”, a declarat Nadia Calviño.
Aceasta a avertizat că lipsa locuințelor afectează atât coeziunea socială, cât și competitivitatea economiei europene.
Un milion de locuințe noi până în 2030
Președinta BEI a explicat că, dacă locuințele ar deveni mai accesibile în întreaga Uniune Europeană, produsul intern brut al UE ar putea crește cu aproximativ 2%, iar în unele state membre chiar cu 7%.
Obiectivul instituției este ca până în anul 2030 să contribuie la construirea a un milion de locuințe noi, prin finanțarea proiectelor dezvoltate de autoritățile locale și regionale.
„Europa are nevoie de locuințe mai bune, construite mai rapid și eficiente din punct de vedere energetic”, a afirmat Nadia Calviño.
Parlamentul European avertizează că problema este una structurală
În cadrul dezbaterii a intervenit și Irene Tinagli, președinta comisiei speciale a Parlamentului European privind criza locuințelor.
Eurodeputata a declarat că problema nu mai poate fi tratată ca una temporară.
Potrivit acesteia, una din zece persoane din Europa cheltuiește peste 40% din venituri pentru chirie, iar în unele regiuni acest procent ajunge la 70%.
Totodată, o treime dintre europenii cu vârste între 24 și 35 de ani locuiesc încă împreună cu părinții, situație care reflectă dificultatea accesului la o locuință proprie.
Tinagli a susținut că rezolvarea crizei necesită investiții consistente, o coordonare mai eficientă între instituțiile europene, guverne, regiuni și orașe, precum și includerea acestui domeniu printre prioritățile viitorului buget multianual al Uniunii Europene pentru perioada 2028-2034.
Comisia Europeană estimează investiții de 153 de miliarde de euro pe an
Eurodeputatul Borja Giménez Larraz, raportor pentru viitorul plan european privind locuințele, a avertizat că actuala criză produce efecte economice și demografice importante, limitând capacitatea Europei de a atrage forță de muncă și de a încuraja întemeierea de familii.
Acesta a propus simplificarea procedurilor administrative, reducerea termenului de emitere a autorizațiilor de construire la 60 de zile, facilitarea accesului la servicii de construcții, diminuarea poverii fiscale și utilizarea mai eficientă a terenurilor disponibile.
Conform estimărilor Comisiei Europene, Uniunea Europeană are nevoie de aproximativ 153 de miliarde de euro anual pentru finanțarea construirii a circa două milioane de locuințe în fiecare an.
Autoritățile locale cer ca locuințele să rămână o prioritate în viitorul buget al UE
Membrii Comitetului European al Regiunilor au solicitat mobilizarea resurselor financiare publice și private la nivel local, național și european pentru a răspunde crizei locuințelor.
Reprezentanții autorităților locale și regionale consideră că politica de coeziune poate contribui decisiv la dezvoltarea locuințelor accesibile, însă avertizează că există riscul ca finanțarea acestui domeniu să concureze, în viitorul buget al Uniunii Europene pentru perioada 2028-2034, cu alte priorități importante, precum agricultura, competitivitatea sau sustenabilitatea.
