Cetățenii europeni se confruntă cu cea mai mare criză a locuințelor din ultimele decenii, cu prețuri în continuă creștere care afectează nu doar familiile cu venituri mici, ci și clasa mijlocie. Comisia Europeană răspunde acestei situații fără precedent prin primul său Plan pentru Locuințe Accesibile, care oferă fonduri, instrumente și recomandări pentru a reduce presiunea asupra pieței imobiliare, potrivit POLITICO.
Planul Comisiei Europene: Fonduri, instrumente și transparență
Comisarul european pentru locuințe, Dan Jørgensen, a subliniat că simpla discuție nu mai este suficientă. Planul vizează:
- eliberarea fondurilor publice pentru construcția de locuințe noi,
- monitorizarea speculațiilor pe piața imobiliară,
- oferirea autorităților locale și regionale instrumente pentru limitarea închirierilor pe termen scurt.
„Aceasta este o criză reală care afectează milioane de oameni”, a declarat Jørgensen, avertizând că inacțiunea favorizează ascensiunea partidelor populiste de dreapta.
Fonduri publice pentru toate categoriile afectate
Regulile privind ajutorul de stat vor fi revizuite, astfel încât guvernele naționale să poată folosi fonduri publice nu doar pentru familiile cu venituri mici, ci și pentru toate categoriile de cetățeni care nu își mai permit locuințe. Aceasta include clasele mijlocii, tot mai afectate de creșterea rapidă a prețurilor.
Închirierile pe termen scurt și impactul asupra pieței
Planul oferă autorităților instrumente pentru a gestiona apartamentele scoase pe platformele de închirieri pe termen scurt, care în orașe precum Barcelona, Florența sau Praga reprezintă până la 20% din locuințe.
„Nu dorim să interzicem complet aceste închirieri, dar modelul actual funcționează mai mult ca o mașină de bani decât pentru scopul inițial”, a explicat Jørgensen.
Combaterea speculației și dreptul la locuință
Speculația imobiliară transformă locuințele în active financiare, ignorând rolul lor social. Comisia Europeană va colecta date pentru a evalua amploarea acestei speculații și pentru a propune măsuri care să garanteze accesul la locuințe ca drept fundamental.
Simplificarea construcțiilor și sprijin pentru persoanele fără adăpost
Planul include o strategie de construcție care reduce birocrația și creează standarde comune pentru materialele de construcție, facilitând proiectele transfrontaliere. În plus, va aborda nevoile celor peste un milion de europeni fără adăpost, indiferent de cetățenia lor, oferindu-le drepturi și sprijin social.
Subtilitatea competențelor și rolul guvernelor naționale
Deși mare parte din plan constă în recomandări, Comisia Europeană insistă că autoritățile naționale, regionale și locale rămân cele mai indicate pentru implementarea soluțiilor. „Oferim instrumentele și datele necesare, dar decizia finală aparține liderilor locali”, a precizat Jørgensen.
