Autoritățile austriece au propus o nouă măsură pentru a combate criza locuințelor: instituirea unei taxe pentru proprietățile nelocuite.
Această taxă ar urma să se aplice tuturor locuințelor locuibile care rămân vacante pentru o anumită perioadă de timp. De exemplu, în diverse regiuni din Franța, aceasta se aplică după doi ani.
Scopul acestei inițiative este de a reduce numărul locuințelor neocupate și de a le face mai accesibile. Studiile recente au arătat că introducerea unei astfel de taxe a dus la o scădere cu 13% a numărului de locuințe vacante în orașele franceze în care a fost implementată.
În contextul haosului din domeniul pieței imobiliare, unde oferta de locuințe este limitată, autoritățile caută soluții pentru a stimula ocuparea proprietăților și pentru a descuraja specula. Această taxă este una dintre măsurile propuse pentru a aborda această problemă, alături de alte acțiuni precum exproprierea proprietăților nelocuite și acordarea dreptului de preempțiune autorităților locale.
Cu toate acestea, înainte de implementarea efectivă a taxei, este necesară clarificarea și definirea precisă a ceea ce înseamnă o proprietate vacantă, precum și stabilirea unei metodologii fiabile pentru colectarea datelor relevante.
Scăderea numărului de locuințe disponibile în Europa nu este doar rezultatul creșterii numărului de proprietăți Airbnb, ci și al speculei cu imobiliare, care duc la lăsarea intenționată a locuințelor vacante, acestea fiind tratate ca simple investiții.
